行前準備 - 租公寓

＊行前準備系列在開始做之前我們都有做成表格，並且訂完成日期，這樣才不會漏掉重要項目，平時只要臨時想到什麼就要馬上寫在表格裡！

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鳳梨酥登場！ 跟生活比較相關的主題就會由鳳梨酥來寫喔！請大家多多指教 *^^*

ALLEX配對的學校大部份會提供宿舍住宿，由於魚子醬要帶著老婆所以在面試時有特別提出在外租屋這點需求，所以我們要自己找地方住囉！如果有任何問題其實還是可以問學校國際學生會，只是我們想說早點開始準備所以就都是我們自己找了！

我們考慮初期先不買車(事後證明這個想法真是好傻好天真，沒有車等於沒有腳！）所以想要住得離學校近一點，而且這樣魚子醬初期可以先走路或騎單車去學校，中午也可以回家吃飯，不過負責找房的鳳梨酥對於美國的公寓完全沒有概念，而在美國的眾多好友們幾乎都是自己買房子，且都住在比較有名的城市，不太容易問到相關資訊，不過還好鳳梨酥在某州的好友L先生提供很多寶貴建議，L先生從學生時代就在美國也租過房子也住過美國中部，他很仔細地把他的生活開銷一一算給我們看，讓我們比較有些概念，並且隨時擔任我們的顧問讓我們問問題，謝謝L先生啦~^_^

一開始還是要先熟悉一下整個情況，所以先以大方向來看，先弄清楚需要注意哪些項目和美國租房跟台灣不同的地方，再慢慢縮小範圍到喜歡的公寓選項。鳳梨酥花很多時間看美國租屋網站，網站上當然都擺上美美的相片，有的還不錯的還有比較近期的影片可以很清楚看到一些細節，看起來比較有保障，由於專注在看 Wichita的公寓，所以以下心得整理不見得適用於每個人喲！！

Wichita公寓特色歸納：
1. 多數公寓都是community小型社區形式的，都有專門的管理agent，agent旗下有多種小社區或房型選擇，也有一般住家房子形式的
2. 幾乎都是兩樓多棟的形式

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3. 習慣用投幣式洗衣機和烘衣機，而不是在房子內就有這些設施（有hook-ups的會特別強調)
4. 許多公寓都有可免費使用的健身房和游泳池
5. 許多公寓的客廳都有燒木材的壁爐和煙囪，冬天用壁爐很普遍
6. 公寓的廚房都配有Stove(爐子和烤箱)、洗碗機和冰箱
7. 申請租房必須繳交申請費，算人頭的，一頭20到30美元不等  
8. 管理agent受理申請住宿案件前會先做信用調查，有的甚至規定每月收入達到某一數字才能申請，我們沒有美國信用記錄就要繳交各式文件證明，每家要求不同 
9. 多數是獨立門戶，極少數才有中央大門控管 
10. 極少數公寓有附家具 (有附的多數是飯店式的住宅或是老人照護住宅) 
11. 每家房租包含的項目不盡相同，多數含水和垃圾下水道處理費，網路和瓦斯或電則多不含
12. 大部份都鋪地毯，少數是木頭地板 
13. 大部份都有地下室避難用 （因為有龍捲風），以及免費的儲藏空間可以申請

14. 大部份都是木造房 

鳳梨酥看網頁看到眼睛快脫窗，終於找到三間 “看起來” 比較理想的公寓A、B、C，但這三間公寓都還是有一些不是很清楚的地方，所以都還是要聯絡agent詢問相關事宜。

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A和B兩個公寓屬於同一家agent， 回覆速度很快，也很親切，問題都有回答到，而另外一間C回覆速度稍慢但也很親切，問題也都有回答到，兩家的共同點是，當時詢問時是四月我們離八月租房時間 還有一段距離，所以現在無法告訴我們是否有房子可以租，必須至少到六月才能看看，於是我們先填寫了申請單，先候補，而申請費也是等六月以後再繳交，申請費 雖以人頭計，但同一家agent旗下的公寓都可以申請不用再個別繳交。我們比較屬意的是C公寓，很希望可以租到這一間。

我們的找房重點: (此篇文章下面的網站連結都可以找到這些資訊）

1.     安全 – 查詢附近的安全指數，並且也查詢認識的人所住的城市的安全指數作比對參考

2.     離學校的距離(走路距離?騎單車距離?)

3.     房租在預算內 （這部分就是先前提到必須先做好財務規劃才有辦法計算仔細）

4.     房租包含項目 (網路?垃圾處理費?汙水理費?洗衣費用?停車場?電費?水費?瓦斯費?第四台?家具?)

5.     若沒有包含以上項目，各自的費用約多少? (這在鳳梨酥詢問agent後都有得到答案)

6.     網路評價 (純參考用，好的評價可能都是agent自己留的，但可以參考一下不好的是哪裡不好，因為這裡的房子多數是以木頭建造，所以很多評價是說“吵”，我們剛開始也有點擔心，不過後來不是住在學生多的公寓其實也還好！)

7.     生活機能 (離市區距離?附近有沒有超市?)

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這時魚子醬也聯絡學校前任台灣學生會會長K姊，想詢問她有沒有聽過這三間公寓的評價，總是希望有個在當地的朋友可以幫忙先看看，另外魚子醬的學校老闆也幫忙繞來這一區逛了一下，網路地雷太多了，但時間和金錢的限制我們無法先親自去看房子，她真的幫了好大的忙！除了幫我們實地查看，後來還幫我們先付訂金，這裡很多地方付費都要用Money order或是支票，這個留到後面一些再一一解釋！
 

總之我們後來在K姊的幫忙下順利租到C公寓，雖然當中鳳梨酥跟agent幾乎天天寫信聯絡，還有繳交一些必要文件，如果沒有K姊從中幫忙追進度，或許還要花更多時間才能租到！！C 公寓房租495-700都有，公寓分為一房、一房半、兩房的格局，房租含水費和垃圾下水道處理費，以及價值50元美金一個月的第四台，也有健身器材和游泳 池不需另外付費，地點很不錯！離學校和各個賣場都很近，而且管理中心的人非常親切，我們公寓有任何問題他們幾乎都會在24小時內就處理好！

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很有趣的是確認租到的時候agent還寫了Congratulations!!!!!!! Your application has been approved!!! 就能想像我們這樣一來一往花了很多時間才好不容易租到了！哈！

生活機能

雖然這是個偏遠的城市，畢竟也還是個城市，百貨公司、電影院和大賣場都有，鳳梨酥也很關心是否可以買到醬油、米等等亞洲食物，還好，常用的一般賣場就有，比較家鄉味的就要去亞洲超市，雖然當地多為白人，卻至少還有地方可以買點家鄉味食材。

以下是幾個網站是我們找房子參考的一些網站：
Wichita City Government  (大致先瞭解一下威奇塔這個城市）
Apartment Guide (美國很大的租公寓網站，可以看評價）
Yelp (可以查詢全美食衣住行許多的資訊，包含租公寓的評價)
Gollege Rentals (以大學附近的出租公寓為主的網站，可以看公寓距離學校的距離，但沒有評價所以可以先參考有哪些出租公寓再以名稱另外查詢)
bestplaces.net/ (美國各大城市論壇，參考一下網友對於住在某城市的評價以及生活大約所需的花費）
Neighborhoodscout  (可以查詢美國各地區的犯罪率，以及安全指數，不過這個真的就是參考用，不用太緊張，只是大略參考一下就好，畢竟人生地不熟的地方有個指數參考心裡有個底比較安心）

以及各agent自己的租房網頁
 
Wichita亞洲超市列表:
http://cuclife.com/nacitys/USA/KS/20110613556.html
補充還有一個位於Oliver上的韓國超市Grace Market，這個超市是韓國媽媽開的有賣日本韓國物品（還有面膜）以及韓國媽媽現點現煮的韓國菜喲！

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